🌱 SÍTIO PRODUTOR DE CAFÉ À VENDA! ☕️
Você que busca investir em um sítio produtivo, preparado e com grande potencial, confira essa oportunidade:

📍 2,5 alqueires de terra produtiva
🌳 11 mil pés de café plantados
💧 Água dentro da propriedade
🚜 Acesso por estrada de servidão

✅ Variedades de café já cultivadas:
• CATUCAÍ 2SL
• CATUCAÍ 24137
• CATUCAÍ VERMELHO IAC 144
• CATUCAÍ AMARELO IAC 62
• MUNDO NOVO 379-19
• ARARA

Ideal para quem busca produtividade, qualidade e estrutura!
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